حداقل مبلغ خرید ملک در عمان برای اخذ اقامت: راهنمای جامع 2025
کشور عمان با اقتصاد پایدار، جاذبههای طبیعی منحصر به فرد و سیاستهای مهاجرپذیری جذاب، به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایهگذاری در املاک و اخذ اقامت تبدیل شده است. یکی از روشهای متداول برای دریافت اقامت عمان، خرید ملک است. در این مقاله به بررسی حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در عمان جهت اخذ اقامت، شرایط قانونی و مزایای این روش میپردازیم.
شرایط کلی خرید ملک در عمان برای اتباع خارجی
قبل از بررسی حداقل مبلغ خرید ملک، باید با شرایط کلی خرید ملک توسط اتباع خارجی در عمان آشنا شوید:
-
اتباع خارجی غیرخلیجی تنها میتوانند در مناطق تعیین شده توسط دولت عمان ملک خریداری کنند.
-
خریداران باید ملک را به نام شخصی خود ثبت کنند.
-
پس از خرید، امکان اخذ اقامت بلندمدت برای مالک و خانوادهاش فراهم میشود.
حداقل مبلغ خرید ملک برای اخذ اقامت در عمان
بر اساس قوانین فعلی عمان (2025)، حداقل سرمایهگذاری مورد نیاز برای خرید ملک و دریافت اقامت، ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمانی (معادل حدود ۶۵۰,۰۰۰ دلار آمریکا) است. این مبلغ میتواند برای خرید ویلا، آپارتمان یا زمین در مناطق مجاز هزینه شود.
نکات مهم درباره حداقل مبلغ:
✅ این مبلغ حداقل قانونی است و ممکن است بسته به منطقه و نوع ملک متفاوت باشد.
✅ خرید ملک با این مبلغ، اقامت ۵ ساله قابل تمدید را برای خریدار و خانوادهاش (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال) فراهم میکند.
✅ برخی پروژههای خاص (مانند مناطق آزاد و توریستی) ممکن است شرایط ویژهتری ارائه دهند.
حداقل مبلغ خرید ملک در عمان برای اخذ اقامت، 250,000 ریال عمانی است که معادل آن به پول ایران (تومان) با توجه به نرخ روز محاسبه میشود.
محاسبه به تومان (بر اساس نرخ تقریبی تیر 1404):
-
1 ریال عمانی ≈ 112,000 تومان (نرخ تقریبی، ممکن است تغییر کند)
-
250,000 ریال عمانی × 112,000 تومان = 28,000,000,000 تومان (۲۸ میلیارد تومان)
نکات مهم:
✅ این مبلغ حداقل سرمایهگذاری لازم برای اخذ اقامت ۵ ساله است.
✅ قیمتها بسته به نوسانات ارز و موقعیت ملک ممکن است تغییر کند.
✅ بهتر است قبل از خرید، نرخ دقیق ریال عمانی به تومان را از صرافیهای معتبر بررسی کنید.
اگر قصد سرمایهگذاری دارید، توصیه میکنیم با مشاوران املاک معتبر در عمان و کارشناسان مالی مشورت کنید تا از آخرین قوانین و قیمتها مطلع شوید.
مزایای خرید ملک و اخذ اقامت در عمان
-
اقامت بلندمدت برای خانواده
-
عدم نیاز به حضور دائمی در عمان (برخلاف ویزای کار)
-
امکان سفر بدون ویزا به برخی کشورهای منطقه
-
اقتصاد پایدار و نرخ تورم کنترلشده
-
معافیت مالیاتی برای درآمدهای خارج از عمان
مراحل خرید ملک در عمان برای اقامت
-
انتخاب ملک در مناطق مجاز (مانند مسقط، صلاله، یا مناطق توریستی)
-
عقد قرارداد و پرداخت پیشپرداخت (معمولاً ۱۰-۳۰٪)
-
ثبت ملک در دایره ثبت املاک عمان
-
درخواست اقامت از طریق وزارت مهاجرت عمان
-
دریافت اقامت ۵ ساله پس از تأیید مدارک
جمعبندی
خرید ملک در عمان با حداقل مبلغ ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمانی (۶۵۰,۰۰۰ دلار) یکی از بهترین روشها برای اخذ اقامت این کشور است. با این روش، نهتنها میتوانید از یک سرمایهگذاری مطمئن بهرهمند شوید، بلکه اقامتی بلندمدت برای خود و خانوادهتان دریافت خواهید کرد. قبل از اقدام، حتماً با یک مشاور املاک معتبر در عمان مشورت کنید تا از آخرین تغییرات قانونی مطلع شوید.
✍️ سوالی دارید؟ در بخش نظرات بپرسید تا کارشناسان ما پاسخ دهند!
مطالب مرتبط:
پیوستن به گفتگو