فروش آپارتمان در قبرس
یکی از شهرهای جذاب در قبرس شمالی که توجه بسیاری از مهاجران از سراسر جهان را جلب کرده، فاماگوستا است. این شهر به دلیل موقعیت اقتصادی‌اش و همچنین جذابیت‌های تاریخی و دانشگاهی‌اش، به مقصدی پرطرفدار برای گردشگران تبدیل شده است. بررسی آمار فروش املاک و بازدید توریست‌ها نشان می‌دهد که فعالیت‌های معاملاتی در فاماگوستا به مراتب بیشتر از نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی، است. بندر فاماگوستا به عنوان یکی از مهم‌ترین بنادر این منطقه، در فاصله 55 کیلومتری از نیکوزیا واقع شده و به خاطر نزدیکی به فرودگاه ارجان و وجود آثار تاریخی فراوان، از ارزش تاریخی بالایی برخوردار است.
خرید آپارتمان در قبرس
خرید آپارتمان در قبرس، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در یک جزیره با تاریخ غنی و مناظر خیره‌کننده به شمار می‌آید. این سرزمین آفتابی با سواحل زیبا و فرهنگ متنوع، مکانی ایده‌آل برای زندگی و تفریح به حساب می‌آید. از مزایای خرید ملک در قبرس می‌توان به شرایط مطلوب اقتصادی، مالیات‌های پایین و فرآیند ساده اخذ اقامت اشاره کرد. زندگی در این جزیره نه تنها تجربه‌ای لذت‌بخش خواهد بود، بلکه امکان بهره‌مندی از طبیعت بکر و آب و هوای مدیترانه‌ای را نیز فراهم می‌کند.
علاوه بر زیبایی‌های طبیعی، قبرس به عنوان نقطه‌ای استراتژیک در تقاطع سه قاره، به ساکنان خود فرصت‌های بی‌نظیری برای کسب و کار و تجارت ارائه می‌دهد. آپارتمانهای مدرن و مجهز به امکانات روز، پاسخگوی نیازهای متنوع خریداران هستند. با انتخاب یک ملک مناسب، نه تنها به سرمایه‌گذاری مطمئن دست می‌یابید، بلکه زندگی در محیطی آرام و دلنشین را تجربه خواهید کرد. در نهایت، قبرس با فرهنگ میهمان‌نوازی و سبک زندگی دلپذیر، می‌تواند خانه‌ای ایده‌آل برای شما و خانواده‌تان باشد.
فروش آپارتمان در قبرس
یکی از مناطق زیبا و لوکس فاماگوستا، لانگ بیچ نام دارد. این ناحیه به عنوان یک مقصد توریستی مشهور، با مجتمع‌های مجلل، ویلاهای منحصر به فرد و انواع سرگرمی‌ها شناخته می‌شود. لانگ بیچ که به معنای “ساحل طولانی” است، در نزدیکی فاماگوستا واقع شده و به عنوان یکی از نقاط محبوب برای گردشگران در قبرس شمالی به شمار می‌رود. این منطقه ساحلی که در طول خلیج ایروتاس قرار دارد، دارای سواحل شنی زیبا و آب و هوایی دلپذیر است. جاذبه‌های گردشگری متنوع، از جمله رستوران‌ها، کافه‌ها، هتل‌ها و فروشگاه‌های محلی، لانگ بیچ را به مقصدی محبوب برای بازدیدکنندگان تبدیل کرده است.
جاذبه های قبرس
علاوه بر ساحل، لانگ بیچ دارای چندین جاذبه گردشگری دیگر نیز است. برخی از این جاذبه‌ها عبارتند از:
_ قلعه سانت هیلاریون:دژ باستانی و پرافتخاری که بر فراز تپه‌ای واقع شده است و از ارتفاع آن، چشم‌اندازهای شگفت‌انگیزی از نواحی اطراف لانگ بیچ نمایان می‌شود.
_ موزه شهرک کایرینیا:لانگ بیچ به عنوان یک محل جذاب برای دوستداران قمار و کازینو شناخته می‌شود. در این منطقه، فرصت تجربه‌ی انواع مختلف بازی‌های کازینو فراهم است.
_ بازارها و مرکزخرید:در لانگ بیچ، فروشگاه‌های گوناگونی موجود است که امکان خرید انواع هنرهای دستی، پوشاک، یادگاری‌ها و محصولات بومی را برای شما فراهم می‌کند.
منطقه لانگ بیچ واقع در شهر فاماگوستا، در زمان سلطنت بطلمیوس دوم، پادشاه مصر، بین سال‌های 246 تا 308 پیش از میلاد تأسیس گردید. این پادشاه ابتدا نام خواهرش آرسینو را بر این شهر نهاد. در سال 647 میلادی، جزیره قبرس تحت حمله اعراب قرار گرفت و آن‌ها تا نزدیک‌ترین شهر به این ناحیه پیشروی کردند. در آن دوران، به منظور جلوگیری از توجه اعراب به این منطقه و حمله به آن، نامش به آموکستوس به معنای «پنهان در شن» تغییر یافت. واژه فاماگوستا، که نسخه‌ای دگرگون‌شده از آموکستوس است، به زبان یونانی به معنای «دفن‌شده در شن» میباشد.
شهر فاماگوستا به خاطر هزینه‌های پایین خرید خانه و املاک، توجه بسیاری از مهاجران را جلب کرده است. به همین دلیل، افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری یا مهاجرت به قبرس شمالی هستند، تمایل دارند به این شهر آمده و در آنجا ملک خریداری کنند.
پیش فروش آپارتمان قیمت مناسب در لانگ بیچ قبرس شمالی دارای واحدهای زیر میباشد:
_ آپارتمان استودیو با متراژ 42 متر مربع
_ آپارتمان یکخوابه با متراژ 65 متر مربع
_ آپارتمان دو خوابه 120 متر مربع
_ آپارتمانهای سه خوابه 150 متر
_ آپارتمانهای پنج خوابه 300 متر مربع
این مجموعه در نزدیکی ساحل دلپذیر دریا قرار دارد و شامل استخرهای عمومی و خصوصی در فضای باز به همراه مکان‌هایی برای آفتاب‌گیری است.
ساحل لانگ بیچ مکانی دلپذیر برای سرگرمی، استراحت و یافتن آرامش است و به عنوان یکی از زیباترین سواحل شنی بدون سنگ و صخره شناخته می‌شود.
با خرید ملک و پیش‌خرید آپارتمان با قیمت‌های مناسب در لانگ بیچ قبرس شمالی، قادر خواهید بود تا مدارک مالکیت و مجوز اقامت خود را به دست آورید.
بررسی انواع سند ملکی در قبرس شمالی فاماگوستا :
املاک و منازل واقع در فاماگوستا همانند شهرهای نیکوزیای شمالی و گیرنه، تحت انواع مختلف اسناد ترکیش خارجی قرار دارند. این اسناد شامل سند رسمی جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) و سندهای مبادله‌ای (TMD) می‌باشند. در میان این اسناد، تنها خرید خانه‌هایی با سند معلق در فاماگوستا مستلزم مواجهه با خطرات و ریسک‌های خاصی است، در حالی که دیگر انواع اسناد از نظر قانونی دارای ارزش‌های یکسانی هستند.
در زمان خرید آپارتمان با قیمت مناسب در لانگ بیچ قبرس شمالی، یکی از نکات کلیدی که باید به آن توجه شود، مقدار پیش پرداخت و زمان بازپرداخت اقساط است. در فاماگوستا، درصد پیش پرداخت برای واحدهای مسکونی بین 20% تا 50% متغیر است. هر چه زمان تحویل آپارتمان به موعد نزدیک‌تر باشد، پیش پرداخت بیشتری نیز لازم است. معمولاً برای واحدهایی که آماده تحویل هستند، 50% پیش پرداخت دریافت می‌شود، در حالی که پروژه‌های در حال ساخت به 20% پیش پرداخت نیاز دارند و مابقی هزینه در زمان تحویل واحد و به صورت اقساط پرداخت می‌شود. زمان بازپرداخت اقساط در فاماگوستا معمولاً بین 2 تا 10 سال است. اگر مبلغ خرید پایین باشد، اقساط به صورت کوتاه مدت و حداکثر 5 ساله تعیین می‌شود، در حالی که برای خریدهای با مبلغ بالاتر، معمولاً اقساط 10 ساله در نظر گرفته می‌شود. همچنین، بیشتر وام‌های مربوط به خرید ملک در فاماگوستا بدون بهره هستند.
امکانات آپارتمان های قبرس :
_ استخر روباز با امکان گرفتن حمام آفتاب _ فضای سبز _ نگهبانی _ آلاچیق _ پارک کودک _ پارکینگ _ دوربین مدار بسته
پیش فروش آپارتمان چندین مزیت را به همراه دارد که در زیر به توضیح آن‌ها می‌پردازیم:
_ قیمت مناسب‌تر: یکی از مهم‌ترین مزایای خرید پیش فروش آپارتمان، قیمت پایین‌تر آن نسبت به نرخ‌های معمول در بازار است. در این مرحله، سازندگان به خریداران شرایط خاصی را پیشنهاد می‌دهند و به طور غالب، قیمت‌ها را کمتر از مبلغ نهایی پروژه‌ها تعیین می‌کنند. این موضوع به خریداران این فرصت را می‌دهد که با هزینه‌ای معقول، به یک واحد مسکونی دست یابند.
_ انتخاب گسترده‌تر:در مرحله پیش‌فروش، به عنوان مشتری، قادر خواهید بود از میان انواع مختلف واحدهای مسکونی یکی را برگزینید. شما این فرصت را دارید که طبقه، نمای خارجی، طراحی داخلی و سایر ویژگی‌ها را مطابق با سلیقه و نیازهای خود انتخاب کنید. این امر به شما کمک می‌کند تا واحدی را که بیشترین هماهنگی را با خواسته‌های شما دارد، انتخاب نمایید.
_ زمان بندی قابل پیش‌بینی:فروش پیش‌از موعد آپارتمان‌ها معمولاً با یک زمان‌بندی مشخص انجام می‌شود. این موضوع به شما این فرصت را می‌دهد که برای خرید و انتقال به منزل جدید خود، برنامه‌ریزی بهتری داشته باشید. همچنین، میتوانید از مزایای مالی که به فاصله زمانی بین پیش‌فروش و تحویل واحد مربوط می‌شود، بهره‌مند شوید.
_ مزایای اولیه ویژه: برخی از تولیدکنندگان ممکن است برای خریداران پیش خرید، امتیازات خاصی در نظر بگیرند. این امتیازات ممکن است شامل کاهش قیمت، ارائه تجهیزات اضافی، یا سایر خدماتی باشد که به مشتریان عرضه می‌شود.
لطفاً به این نکته توجه کنید که ویژگی‌ها و شرایط پیش‌فروش می‌توانند بسته به سازنده، نوع پروژه و وضعیت بازار املاک در هر ناحیه متغیر باشند. پیش از اتخاذ هر گونه تصمیم، پیشنهاد می‌شود با مشاوران املاک و متخصصان معتبر مشورت کرده و به دقت به بررسی قوانین و قراردادهای مرتبط بپردازید. در این راستا، مشاوران مجرب و قابل اعتماد مجموعه ما در فرآیند خرید واحد شما را یاری خواهند کرد.
ضمنا شما میتوانید با پرداخت 35% مبلغ کل خرید، اقامت خود و خانواده محترمتان را دریافت کنید.
اخذ اقامت دائم قبرس شمالی با خرید ملک، زمین و آپارتمان در قبرس شمالی
با توجه به فرآیندهای خرید ملک در قبرس شمالی و اخذ اقامت موقت و دائم، به وضوح مشاهده می‌کنید که این منطقه یکی از کشورهایی است که کمترین محدودیت‌ها را برای جذب سرمایه‌گذاران و مهاجران دارد. به ندرت کشوری را می‌توان یافت که با این قوانین آسان و در دسترس، پذیرای مهاجران باشد.
با توجه به سطح بالای زندگی در این کشور و امکان اخذ اقامت دائم، این موضوع به عنوان یک فرصت استثنایی برای هموطنان گرامی ما به شمار می‌آید تا با چشم‌اندازهای تازه‌ای در زندگی فراتر از مرزهای ایران آشنا شوند.
