خرید ویلا در چالوس
خرید ویلا در چالوس مدت هاست که مورد توجه سرمایه گذاران حوزه ملک قرار گرفته است. چالوس که به عقیق همیشه سبز شهرت یافته، یکی از جذاب ترین نقاط گردشگری در شمال ایران به شمار می آید. با خرید ویلا در این نقطه سرسبز و بکر، می توان یک سرمایه گذاری امن را تجربه کرد. همچنین یک ویلای دنج برای گذراندن تعطیلات آخر هفته تدارک دید. با ما همراه باشید تا با اصول خرید ویلا در چالوس و مزایای این خرید آشنا شوید.
معرفی شهر چالوس
شهر چالوس یکی از قدیمی ترین شهرهای استان مازندران است. این شهر دیدنی و جذاب تنها 198 کیلومتر با تهران فاصله دارد. این یعنی شما در بازه زمانی 2 الی 3 ساعته به چالوس می رسید. همین مسئله موجب شده تا بسیاری از مرفهین شهر تهران، چالوس را برای خرید ویلا انتخاب کنند.
شهر چالوس در قسمت شرقی خود با نوشهر، در جنوب با کرج، در شمال با مازندران و در بخش غربی نیز با عباس آباد و کلاردشت همسایه است. شهر زیبا و توریستی چالوس دارای چهار دهستان و سه شهر با عناوین چالوس، مرزن آباد و هچی رود است. با خرید ویلا در مازندران چالوس به جاذبه های گردشگری مختلفی دسترسی پیدا می کنید که از مهم ترین آن ها می توان به موارد زیر اشاره نمود.
- جاده چالوس: این جاده که از شهر کرج شروع شده و به شهر چالوس منتهی می شود، دارای طبیعتی بکر و جذاب است. اغلب مسافرانی که تصمیم به سفر به شهرهای شمالی کشور دارند، جاده چالوس را برای تردد خود انتخاب می کنند.
- آبشار اکاپل چالوس: آبشار اکاپل در تلاقی کلاردشت و دامنه کوه های البرز است و علاوه بر یک جاذبه گردشگری جذاب، دارای امکانات رفاهی و تفریحی مختلفی نیز می باشد.
- آبشار هریجان چالوس: در مسیر تهران به چالوس این آبشار زیبا با ارتفاع 9 متر قرار دارد.
- آبشار سواسره چالوس: در نواحی کوهستانی بلده، آبشار سواسره با ارتفاع 100 متر قرار دارد.
- پل ذغال چالوس: یک پل زیبا و قدیمی است که چشم انداز مناسبی به طبیعت بکر چالوس دارد.
- پارک جنگلی فین چالوس: در پارک جنگلی چالوس که درست 7 کیلومتر پس از ورودی این شهر قرار دارد، سطح بالایی از امکانات رفاهی و تفریح وجود دارد. شامل: مرداب مملو از نیلوفر آبی، دریاچه یا خروشان، کلبه های جنگلی متعدد برای اسکان و … .
روش های مختلف خرید ویلا در چالوس
از قدیم الایام افراد مرفه برای گذران تعطیلات خود، در یک ویلای شخصی در چالوس اسکان می یافتند. امروزه نیز محبوبیت بالای شهر چالوس نزد تهرانی ها موجب شده تا خرید ویلا در این خطه سرسبز با استقبال فراوانی روبرو شود. شما می توانید برای خرید ویلا در خطه سرسبز چالوس از راهکارهای زیر استفاده کنید.
با محله های معروف و امن چالوس آشنا شوید
برای اینکه اقامت خوشی را در شهر چالوس داشته باشید، لازم است که به خرید ویلا در نقاط امن این شهر فکر کنید. اساساً شهر چالوس یک منطقه گردشگری امن است، اما برخی محله های آن به جهت شهرت و محبوبیت بالا، ساختاری ایمن تر دارند. برای مثال منطقه رادیو دریا از جمله قدیمی ترین مناطق چالوس است که اقامتی دنج و بی سر و صدا را برای ساکنین خود فراهم می کند.
خیابان آیت الله غفاری از دیگر محله های معتبر شهر چالوس است که در نزدیکی دریا نیز قرار دارد. مجاورت این منطقه به دریا و همچنین بهره مندی آن از امکانات شهری مختلف موجب شده تا ویلاهای این خیابان با قیمت بیشتری به فروش برسند. جادو گازوئیل چالوس نیز در خط ساحل و دریا قرار دارد و یکی از ساکت ترین مناطق چالوس به شمار می آید.
سند ویلا را بررسی کنید
ویلاسازی در منطقه چالوس بسیار رایج است. اما متاسفانه بسیاری از این ویلاها دارای پایان کار نبوده و سند قانونی ندارند. برای اینکه یک خرید هوشمندانه را از خرید ویلا در چالوس تجربه کنید، لازم است سراغ ویلاهایی بروید که دارای سند شش دانگ هستند. در این صورت از مشکلات قانونی مربوط به تهیه سند در امان می مانید.
فریب قیمت ها را نخورید
با وجود اینکه قیمت خرید ویلا در مناطق مختلف چالوس متفاوت است، اما برخی ویلا ها به طرز عجیبی با قیمت پایین به فروش می رسند. خرید این نوع ویلاها بسیار ریسک آمیز است. توصیه می کنیم اگر با اهالی منطقه آشنا نیستید و از صحت سند ویلا مطمئن نیستید، به هیچ سراغ خرید ویلاهای ارزان قیمت چالوس نروید.
امکانات ویلا را بسنجید
زمانی که تصمیم می گیرید یک ویلای دنج و نقلی در چالوس خریداری کنید، لازم است به سطح امکانات رفاهی آن توجه کامل داشته باشید. ویلای شما می بایست دارای شبکه آب، برق و گاز سالم باشد. همچنین دسترسی مناسبی به خطوط اینترنت داشته باشد. بهتر است ویلای خریداری شده به خدمات شهری نیز دسترسی مناسبی داشته باشد. در غیر این صورت اسکان شما در ویلای چالوس با مشکلات متعددی همراه خواهد بود.
هزینه خرید ویلا در چالوس
برای افرادی که تصمیم به خرید ویلا در منطقه چالوس گرفته اند، اطلاع از قیمت اهمیت بسیاری دارد. همانطور که پیش از این نیز گفته شد، شهر چالوس به جهت داشتن شهرت و محبوبیت بالا، سطح گسترده ای از ویلاسازی را تجربه می کند. به همین خاطر است که تنوع قیمت در این شهر بسیار بالاست. این یعنی شما می توانید با بودجه های مختلف سراغ خرید یک ویلای خوب و دنج بروید.
شما می توانید با خرید ویلا در مناطق نسبتاً معروف این منطقه، هزینه خرید ویلا در چالوس را کاهش دهید. اما اگر به فکر سرمایه گذاری در ویلای چالوس هستید، سراغ شهرهای در حال رشد آن بروید. معمولاً خرید ویلاهای ساحلی سرمایه گذاری امن تری نسبت به ویلاهای جنگلی چالوس به شمار می آیند.
اما از آنجایی که نگهداری از یک ویلای ساحلی به جهت بالا بودن سطح رطوبت، بسیار سخت است، اغلب سرمایه گذاران خرید ویلاهای جنگلی را ترجیح می دهند. این یعنی بازار خرید و فروش در ویلاهای جنگلی داغ تر است. توصیه می کنیم برای خرید یک ویلای ارزان قیمت در چالوس، قید خرید ویلاهای امن و مستحکم را نزنید.
همانطور که متوجه شدید سطح رطوبت در شهر چالوس بالاست. ویلاهایی که با متریال های غیر مستحکم ساخته می شوند، به سرعت فرسوده می گردند. بهتر است با پرداخت هزینه بیشتر، یک ویلای امن و مقاوم خریداری کنید.
خرید ویلا در چالوس
خرید ویلا در چالوس با چالش های بسیاری همراه است. چرا که اساساً تنوع ویلا در شهرهای مختلف چالوس بسیار بالاست. برای اینکه تجربه مفیدی در خرید ویلا داشته باشید، لازم است با آگاهی کامل در خصوص نحوه خرید ویلا در منطقه چالوس، وارد عمل شوید. در این صورت نه تنها یک ویلای دنج برای اوقات تعطیل خریداری کرده اید، بلکه سرمایه خود را در یک روش امن خوابانده اید.
ملکیاران با بالاترین سابقه در زمینه خرید و فروش املاک میتواند بهترین راهنمای شما باشد.جهت مشاوره رایگن در خصوص خرید ملک در چالوس با ما تماس بگیرید.
